Ordningsregler
Bostadsrättshavaren respektive hyresgästen förbinder sig till följande:
- Att inte spela musik eller liknande så att störningar uppkommer för boende mellan 22.00 och 07.00 vardagar samt 23.00 och 09.00 helger.
- Att inte spika eller borra i väggar eller dylikt mellan 22.00 och 07.00 vardagar samt 22.00 och 09.00 helger. Större arbeten ska förläggas dagtid.
- Att undvika störande vattenspolning mellan 23.00 och 06.00
- Att piska mattor endast mellan 09.00-18.00
- Att, för brandsäkerhetens skull och av utrymningsskäl, inte placera föremål i entré, trapphus, eller källargångar.
- Att ha tillsyn över eventuella husdjur så dessa inte skadar eller förorenar trädgårdsytor eller utrymmen i huset. Husdjur får heller inte springa lösa eller orsaka störande ljud.
- Att inte utan särskilt tillstånd från styrelsen sätta upp parabolantenner, utomhusantenner, skyltar, markiser eller dylikt.
- Att inte sätta upp skyltar eller andra anslag på utsidan av ytterdörren till den egna lägenheten. Endast skyltar godkända av styrelsen får sättas upp.
- Att inte röka i bostadsrätten, med undantag för på balkong, och att inte röka i fastighetens allmänna utrymmen, såsom trapphus, hiss, tvättstuga och källare.
- Att parkera cyklar i cykelställen på gården.
- Att i görligaste mån slänga sopor samt uträtta ärenden i källarförråd under dagtid eftersom luckor och dörrar slamrar. Av samma anledning ska tvättstugetiderna respekteras.
- Endast väl förslutna påsar med hushållssopor får slängas i behållare på innergården. Övrig återvinningsmaterial kan lämnas vid återvinningsstationen vid Valhallavägen.
- Att tillse att alla dörrar till allmänna utrymmen stängs och går i lås ordentligt när dessa används. Detta innefattar även entredörrarna.
Råd
Golvavlopp
Förebyggande: Köp en liten sil som fångar upp hår m.m. vid avloppet i badkaret. Rensa golvbrunnen för att ta bort hår och smuts, med fingrarna eller med sugpropp.
Vask och handfat
Förebyggande: Släng inte kaffesump, äggvita eller olja där. Släng det hellre i toaletten, som har grövre avloppsrör. Spola rikligt med hett vatten. Använd inte kaustiksoda eftersom det kan fräta sönder plaströr och gummipackningar. Använd sugpropp. Ställ en hink under vattenlåset, skruva isär det och ta bort stoppet. Använd inte verktyg för att skruva isär eller ihop plastvattenlås.
Kranar
Droppande kranar slösar med vatten. Ett tecken på att du behöver byta packning är också att det tjuter i rören när du spolar vatten. Stäng av huvudkranen till vattnet innan du byter! Om du har bytt packning men kranen fortsätter att droppa kan du behöva byta hela kranen.
Värme och element
Tänk på att möbler placerade framför element hindrar värmespridningen i rummet. Om en gardin hänger för termostaten kan den uppfatta det som om rummet är varmare än det är, se till att gardinerna hänger ordentligt åt sidan!
Hur luftas element?
För att lufta elementet behöver du en särskild elementnyckel som finns att köpa i varuhus och hos järnhandlare.
1. Håll en burk under luftningsventilen och öppna ventilen högst ett varv.
2. Stäng ventilen ordentligt då vatten börjar rinna ner i burken.
Lufttrycket kan vara så högt att vatten sprutar när ventilen öppnas. Om du känner dig osäker ska du rådgöra med styrelsen.
Skadedjur
Om du upptäcker skadedjur i lägenheten måste du omedelbart åtgärda det. Det gör du genom att som bostadsrättshavare kontakta Anticimex.
El
Om du behöver köpa nya vitvaror, försäkra dig om att de stämmer överens med husets elsystem.
Om inget hjälper
Vår tekniske förvaltare kan tillkallas av bostadsrättshavare. Som bostadsrättshavare bör du dock tänka på att du själv står för de flesta kostnaderna. Till sist vill vi bara påminna bostadsrättshavare om deras skyldighet att ha en tilläggsförsäkring för bostadsrätt för att täcka kostnader vid en eventuell vattenskada eller liknande.
frejgatan4.com 